Быстровозводимые гостиницы из металлоконструкций

 |  Written by admin  |  0

В гостиничном бизнесе сейчас много возможностей роста и получения хорошей прибыли, и является перспективным и развивающимся направлением коммерческой деятельности. Минимальные затраты при строительстве корпусов с набольшими сроками введения в эксплуатацию, позволяют основательно снизить время окупаемости вложенных средств.

 

Быстровозводимые каркасные гостиницы и общежития считаются экономически выгодными сооружениями, с минимальным временем на сооружение готового объекта, ведь при капитальном строительстве, только фундамент и стены могут строиться больше года, в зависимости от размеров здания.

Данные сооружения могут быть в виде здания на металлокаркасе. В таких постройках, технические характеристики ничем не уступают домам из кирпича или бетона, а ценовые и временные показатели намного ниже.

Металлокаркас состоит из ЛСТК - легких стальных металиических конструкций с оцинкованным покрытием

Основными факторами, способными повлиять на скорость сооружения зданий, это получение различных разрешений, прохождение инстанций. Ведь на строительствотрадиционного дома из кирпича или деревянных брусьев, уйдет больше года, из-за усадки фундамента или срубов. В данном проекте конструкции возводятся из готовых утепленных щитов, которые больше не поменяют свою структуру за время эксплуатации, а их легковесность не дает нагрузки на фундамент.

Этапы строительства быстровозводимной металлоконструкции

Главные этапы строительных работ выполняются по следующему шаблону, для получения качественно построенных гостиниц:

  • проведение геодезических измерений;
  • выбор участка и планировка всех построек;
  • строительство фундамента;
  • транспортировка, установка металлоконструкций - готовый комплект производится на заводе изготовителе. его требуется только собрать по предоставленным чертежам;
  • покрытие кровли;
  • облицовка стен и других поверхностей, отделка и покрытие пола;
  • подключаются все инженерные сети, электропитания и водоотвода;
  • проект сдается в эксплуатацию со всей прилегающей документацией.

При изготовлении металлоконструкций, все детали изготавливаются под нужные размеры и формы согласно предоставленным чертежам, это облегчит работу строителям в будущем. А отсутствие заботы о быстросохнущем бетоне ускорят процесс монтажа и строительства быстровозводимых гостиниц. Срок строительства 1000 кв.м. - 2-3 недели, требуется бригада 5-6 рабочих

Гостиница на 90 номеров из ЛСТК. Конструкции изготавливали прямо на месте строительства, а не привозили с завода. Это позволило сэкономить на логистике 300 000 рублей

Монтажные работы

Приступая к монтажным работам, специалисты получают от производителей домов подробную инструкцию, для удобства и возведения в минимальные сроки. И строители, могут работать на каком угодно фундаменте, даже старом, после сноса предыдущего здания, или из монолитных плит, не привлекая дорогую спецтехнику. А сам каркас собирать вручную как гигантский конструктор, после сборки обязательно заполняют полости утеплителем и защитой от ветра и других осадков. На завершающем этапе осуществляются наружные и внутренние работы, стены нужно утеплить, и затем установка дверей и окон.

Коммуникации и отделка гостиницы

  1. Для проводов и кабеля в стенах при изготовлении металлических конструкций могут быть предусмотрены монтажные и распределительные коробки со специальными каналами для рукавов с проводами. Затем прокладываются наружные коммуникации всех уличных электросетей.
  2. При установке водопроводных и канализационных коммуникаций у первых этажей, имеет место строение пола и наличие цокольного этажа, если он не предусмотрен, то все трубы закапываются в землю. А остальные трубы внутри здания проходят в перегородках между комнатами.
  3. В отведенных комнатах под санузлы в первую очередь обрабатывается гидроизоляционным веществом все поверхности, после чего монтируют трубы и заливают стяжкой, но и в раствор добавляют средство, не пропускающее влагу.
  4. В качестве внутренней отделки для помещений гостиничного типа оптимально использовать гипсокартон, как наиболее универсальный материал, обеспечивающий соблюдение всех противопожарных норм, и красивый вид помещения при минимальных затратах. Также можно использовать деревянную вагонку, ЛДСП и пластиковые панели.
  5. Еще стены можно облицевать и многими другими материалами, например, керамогранит. В основном используется для отделки наружных стен сооружения. Он очень прочный, имеет стойкость ко многим внешним повреждениям, устоит под влиянием высоких и низких температур и осадков. 

Внешняя отделка гостиницы ЛСТК

На внешнюю отделку зданий нет практически никаких ограничений. Разве что тяжелые каменные покрытия не подойдут. Чаще всего:

  1. Используют поликарбонат - самый недорогой материал, считается прочным, очень легким, оптически прозрачным, пластичным и морозостойким, хорошим диэлектрическим материалом.

  2. Плитка облицовочная, обладает высоким качеством, долговечностью и имеет привлекательный внешний вид. Это многофункциональный вид облицовки, применяется как снаружи, так и внутри. Им часто облицовывают декоративные арки или камины.
  3. Фасадное остекление
  4. Штукатурка

Данная конструкция во всем соответствует нормативам и сертификатам качества, которые предъявляются и к традиционному строительству в гостиничном бизнесе.

Итого:

  • монтаж и сооружение готового объекта за 10 - 40 дней, в зависимости от масштабов и уникальных предпочтений при заказе;
  • конечная стоимость всех работ в разы меньше чем при обычном строительстве;
  • улаживается легкий фундамент с отсевом или песком, размером около 15-20 сантиметров.
  • нет надобности в получении множества разрешений, нанимать большое количество рабочих;
  • такие здания можно быстро демонтировать, транспортировать и заново установить, на новом месте;
  • также постройку можно расширить с помощью монтажа дополнительных секций.

На практике все чаще стали использовать ЛСТК для сооружения быстрых профилей. Что повышает технический уровень возведенного жилья, так как качественно отделочные и планировочные нормы все больше ожесточаются. Поэтому архитектор, работающий над проектом гостиниц, всегда просчитывает и определяет возможности для процесса жизнедеятельности человека в таком строении.

ЦЕНА! Каркасный дом под ключ обойдется заказчику в сумму от 6450 руб./м² до 14500 руб./м². В комплект готовых домов могут входить также системы охранных и пожарных сигнализаций, вентиляций, сантехническое оборудование и даже приборы видеонаблюдения.

В коммерческой сфере, время является важным фактором ведения дел и получения прибыли. А использование быстровозводимых строительных конструкций позволяет сэкономить время на самом главном этапе – на строительстве. Ведь построить готовое здание и использовать по назначению в течение нескольких месяцев, это идеальное решение для гостиничного бизнеса. И чем быстрее гостиница начнет работать и заселять гостей в номера, тем быстрее компания начнет получать прибыль и вложенные средства быстрее окупятся.

Сегодня, возведение хостелов, мотелей и гостиничных комплексов – это небольшая цена, быстрый и высокоэффективный способ открытия и ведения коммерческой деятельности.

Оставить отзыв об организации

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Похожие статьи