Быстровозводимые офисы из металлоконструкций

Строительство быстровозводимого офиса является прекрасным началом для малого бизнеса. Благодаря низкой стоимости строительства и возможности возведения там, где капитальное строительство обойдется слишком дорого.

На сегодняшний день здания на металлокаркасе используются для построек:

• офисов;
• бизнес-центров (где размещают административно-управленческий персонал);
• административных зданий
• общественных помещений непромышленного значения
• торговые комлексы

Технологические виды быстровозводимых офисов

Выделяют пять технологий для возведения таких зданий.

• ЛСТК – это строительство из легкой стали для конструкций из тонких стен. Благодаря такому методу, можно быстро возвести каркас из легкого профиля, толщина которого от полутора до 3 мм.
• ЛМК — легкая металлическая металлоконструкция.  Это черный горячекатаный металлопрокат до 40 мм толщиной. 

Фундамент для зданий

При возведении зданий на металлокаркасе «под ключ», существует несколько типов фундаментов:

• Ленточный – такой фундамент годится для любого грунта (кроме пучинистых). Но если есть вероятность, что грунт может промерзнуть больше чем на 1,5 метра, следует рассмотреть другие варианты. К преимуществам можно отнести: надежность, возможность создания цоколя, отсутствие железобетонной рамы, ремонтопригодность, удобство производства. Процесс создания такой основы является трудоемким, из-за массивности конструкции.
• Плитное основание используют в местах, в которых есть почва, обладающая слабой несущей способностью. При наличии на участке неоднородной земли, может покоситься фундамент. Универсальный фундамент, который обладает высокой прочностью, хорошей несущей способностью не боящийся подвижек почв. К минусам можно отнести: долгое время возведения, высокую стоимость материалов и работ в целом сложность с организацией вентиляции объекта.
• Столбчатый фундамент – годится для земель со средней влажностью и высоким промерзанием. Если говорить про достаточно влажную, илистую или подверженную к горизонтальным подвижкам землю, устанавливать  не рекомендуется. Бывает открытым и закрытым. К достоинствам относят быстрое возведение, выдерживание больших нагрузок, устойчивость при глубоком промерзании почвы. Не стоит выбирать для эллингов с большим сроком эксплуатации, используют только для ровных поверхностей.

Возведение быстровозводимых офисов

Можно отметить, что быстровозводимые офисы собираются не на заводе, а на строительной площадке. Когда закончили класть фундамент, начинают транспортировку деталей металлических конструкций с завода. В полном комплекте к деталям прилагается инструкция по сбору, в которой подробно все написано. После доставки на строительную площадку, выполняется монтаж. Установить каркас можно собственными силами или нанять специалистов, выполняющих такой вид работ. Во втором случае вы сэкономите свои время и силы.

• Возведение офисного здания занимает малый промежуток времени из-за того, что фундамент закладывают не на большую глубину, а кое-какой процесс, который нужен во время стандартного строительства, тут ни к чему. 
• Монтажные работы начинаются с гидроизолянта и прикрепления к фундаменту прогонов, которые укрепляются на самосверлящие оцинкованные винты.
• Когда возвели основу, переходят отделке.
• Размеры могут быть самыми разными. Изготовление, как правило, происходит по размерам заказчика, также могут быть размеры, которые предлагает сам завод производитель.

Офис из сэндвич панелей

Для внешней отделки как правило используют строительный материал, имеющий трёхслойную структуру (сэндвич панели), который плотно прилегает друг к другу. Его применяют для крыш, наравне с различными видами черепицы в зависимости от выбора заказчика. При выполнении наружных фасадных перегородок выполняют следующие работы: обшивают внутреннюю сторону фасада, проводят пароизоляцию, утепляют, обеспечивают гидро и ветровую изоляцию, обшивают фасады с внешней стороны.

Преимущества сэндвич панели

Сэндвич – панель состоит и трех слоев (возможно и больше). Верхний и нижний слой, может быть из: металлической обкладки, ПВХ, ДВП, т. е. любая жесткая панель, а между ними расположен наполнитель, или утеплитель. Все материалы между собой прочно скреплены.

Размеры сэндвичей имеют разную величину. Как правила в производстве выпускают от 1 до 8 метров в длину. Ширина, варьируется около 120 см. Толщина от 5-20 метров. Также размеры можно заказать индивидуальные, под конкретное сооружение.

Наружный слой сэндвич-панелей в основном состоит их оцинкованной стали, но могут быть и другие материалы: древесная стружка, гипсокартон, полиэстер, алюцинк и прочее. Каждая составляющая имеет свои свойства. Например, цинк в составе панели, служит отличным защитником от коррозии также отлично отражает ультрафиолетовое излучение. Гипсокартон в основном используется в отделке жилых помещений, так как очень легкий и экологически безопасный материал. Полиэстер хорошо переносит воздействие высоких температур.  

Впервые, сэндвич-панель появилась в США, в 1930 г. С ее помощью было построено одноэтажное здание. Но лишь в 1959 г. начали массово производить данный материал. В 1979 г. — производство запустили в России. По сей день, этот материал пользуется большим спросом, так как обладает рядом преимуществ:

• Высокие теплоизоляционные свойства
• Легкость монтажа/ демонтажа в связи с тем, что конструкция имеет довольно легкий вес
• Хорошая шумоизоляция
• Длительное время эксплуатации
• Огнестойкость, высокие показатели пожарной безопасности
• Красивый внешний вид и многообразная цветовая палитра
• Экологически чистый материал
• Уменьшает затраты на строительство из-за относительно недорогих конструкций, по сравнению с кирпичом, бетоном или деревом.

Существуют различные виды сэндвич-панелей, но основные из них это:

• Стеновые (используют для облицовки фасада здания, в качестве утеплителя). Бывают гладкие, профилированные и декоративные.
• Кровельные (применяются для настила кровли, обладают большой механической прочностью, более влагостойкий.

Помимо стеновых и кровельных панелей существует так называемые СИП – панели. Они используются в качестве внутренних перегородок. Им можно придать любую форму, так как их легко резать. Единственным недостатком является то, что данная панель, нуждается в дополнительной отделке.

В качестве утеплителей для сэндвич-панелей используют:

• Минеральную вату
• Пенополиуретан 
• Полипропилен
• Стекловолокно
• Комбинированные наполнители

Наиболее востребованный утеплитель — минеральная вата, так как она не возгорается, обеспечивает хорошую тепло и звукоизоляцию и переносит высокие температурные колебания. Пенополиуретан, не подвержен возникновению плесени или грибков, отличный гидроизолятор, может использоваться в холодильном оборудовании. Полипропилен обладает легким весом, но при этом устойчив к воде и различным химическим веществам, легче минеральной ваты в 2 раза. Стекловолокно, славиться своим звукопоглощающим свойствам.

Стоимость строительства

Если говорить про цены, то у каждого производители они свои. А при расчетах стоимости всего здания учитывается ширина, высота, длина, вес, проемы для дверей окон, полностью рассчитать стоимость на сайтах, которые предлагают производители, не выйдет, потому что она будет понятна после составления проектно-сметных документов, которые согласовываются с заказчиком.

Преимущества и недостатки по сравнению со зданиями из кирпича и бетона

К преимуществам быстровозводимых сооружений можно отнести:

• Конечно на первом месте это низкие финансовые затраты на строительство, транспортировку, монтаж;
• Введение постройки в эксплуатацию в кратчайшие сроки;
• Быстрое и легкое устранение механических повреждений;
• Возможность вторичного использования конструкции;
• Возможность построения офисных зданий с различной архитектурой, благодаря низкому весу;
• Строительство в любое время года.

К недостаткам такого строительства можно отнести:

• Низкая шумоизоляция;
• Низкая теплоизоляция (после отключения отопления здание быстро остывает);
• Срок службы постройки гораздо меньше, чем у кирпичного или бетонного здания.

Офисное здание на металлокаркасе из сэндвич панелей: